ostrogozhsk.ru

Фотогалерея
 
         


Мобильный   •   FAQ   •   BBCode   •   Правила   •   Календарь   •   Награды   •   Поиск •  Регистрация   •   Вход 

Текущее время: 14 ноя 2018, 22:55

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 11 ] 
Автор Сообщение
Не в сети Бесполое существо
 Заголовок сообщения: недвижимость
СообщениеДобавлено: 22 июн 2011, 14:17 
1 ступень
1 ступень

Зарегистрирован: 22 июн 2011, 14:02
Сообщения: 3
Карма: 0


Награды: 2
10 лет Сайту (1) 10 лет Форуму (1)

всем привет
у меня такая проблема,от деда осталась часть дома,а я живу за границей.хочу продать,но как это сделать если физически я не могу пробыть в городе больше 2 недель. может подскажите адреса газет в которые мжно скинуть обявление через интенет,или сайт какой,только чтоб не напаротся на "нехороших людей"


Вернуться к началу
 Профиль  
 

Не в сети Мужчина
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 22 июн 2011, 15:29 
Аватара пользователя
Серый кардинал
Серый кардинал

Зарегистрирован: 28 дек 2004, 06:33
Сообщения: 38759
Карма: 313

Откуда: Из лесу
Национальность:
Русский, R1a
Мировоззрение:
Славянство

Награды: 3
За особые заслуги (1) Лучший Водитель (1) Защитнику Вольнаго Дона (1)

vinoge, сделай генеральную доверенность на родственников или близких друзей, которым доверяешь.
Объявление можешь разместить: http://www.info.ostrogozhsk.ru/

_________________
Волхвы не боятся могучих владык
И княжеский дар им не нужен
Правдив и свободен их вещий язык
И с волей небесною дружен


Вернуться к началу
 Профиль  
 

Не в сети Бесполое существо
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 22 июн 2011, 16:01 
1 ступень
1 ступень

Зарегистрирован: 22 июн 2011, 14:02
Сообщения: 3
Карма: 0


Награды: 2
10 лет Сайту (1) 10 лет Форуму (1)

в том то и дело,что нету никого ...

Добавлено спустя 10 минут 56 секунд:

как на практике,люди больше в интернете смотрят недвижимость,или по старинке в газетах?

Добавлено спустя 6 минут 51 секунду:

:( :( никто не хочет помоч людям из дальнего зарубежья


Вернуться к началу
 Профиль  
 

Не в сети Мужчина
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 22 июн 2011, 16:11 
Аватара пользователя
Серый кардинал
Серый кардинал

Зарегистрирован: 28 дек 2004, 06:33
Сообщения: 38759
Карма: 313

Откуда: Из лесу
Национальность:
Русский, R1a
Мировоззрение:
Славянство

Награды: 3
За особые заслуги (1) Лучший Водитель (1) Защитнику Вольнаго Дона (1)

vinoge писал(а):
:( :( никто не хочет помоч людям из дальнего зарубежья
http://www.ostrogozhsk.ru/forum/rules.php#3.3

_________________
Волхвы не боятся могучих владык
И княжеский дар им не нужен
Правдив и свободен их вещий язык
И с волей небесною дружен


Вернуться к началу
 Профиль  
 

Не в сети Мужчина
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 22 июн 2011, 19:40 
7 ступень
7 ступень

Зарегистрирован: 05 июл 2005, 08:22
Сообщения: 6344
Карма: 31

Откуда: Острогожский УЭС

Награды: 13
За особые заслуги (1) Форумский Светописец (1) Форумский книголюб (1) 5 лет Форуму (1)
5 лет Сайту (1) 10 лет Сайту (1) 10 лет Форуму (1) 10 лет в Форуме (1)
14 Сходка (1) 16 Сходка (1) 17 Сходка (1) 20 Сходка (1)
31 Сходка (1)

vinoge - это тебе к форумцу ipod - он с этим связан, и документы оформит правильно, и посоветует. я ему доверяю. пишите ему в личку и договаривайтесь.


Вернуться к началу
 Профиль  
 

Не в сети Женщина
 Заголовок сообщения: Re: недвижимость
СообщениеДобавлено: 08 июл 2011, 22:05 
Аватара пользователя
3 ступень
3 ступень

Зарегистрирован: 29 июн 2011, 11:05
Сообщения: 363
Карма: 5

Откуда: Ставрополь
Национальность:
Марийка
Мировоззрение:
Главное - идти вперед

Награды: 3
Фроумский поэт (1) 10 лет Сайту (1) 10 лет Форуму (1)

vinoge писал(а):
всем привет
у меня такая проблема,от деда осталась часть дома,а я живу за границей.хочу продать,но как это сделать если физически я не могу пробыть в городе больше 2 недель. может подскажите адреса газет в которые мжно скинуть обявление через интенет,или сайт какой,только чтоб не напаротся на "нехороших людей"


vinoge, если вы уже вступили в наследство, то обратитесь за оценкой к независимому оценщику, затем предложите купить эту часть дома соседям (они имеют право преимущественной покупки), после этого, при отсутствии у соседей желания приобрести часть дома, берете с них письменный отказ от совершения сделки (в нем еще указывается отсутствие притязаний указанных лиц на данную часть домовладения) и можете подавать объявление. Как только находите покупателя, - заключаете с ним договор купли-продажи недвижимости, заверяете его у нотариуса и отправляете покупателя в рег.орган)) Все вышеуказанные действия можно совершить через представителя по доверенности (доверенность оформляется в нотариальном порядке) если нет никого знакомых, кому доверяете, можно попробовать связаться с риэлторами, хотя конечно можно и своего человека постараться найти. Собственно почти все! остается только денежные средства загнать на расчетный счет в банке по месту вашего жительства, т.к. для того, чтобы перевезти деньги просто через границу необходимо заполнять налоговую декларацию и налог выйдет выше, чем налог за перевод ден.средств на счет в иностранном банке. Советую работать через СБ РФ, а еще лучше ВТБ, т.к. и тот и другой банк по подобным переводам и платежам сотрудничают с Центробанком напрямую - и деньги быстрее получите и целее они у Вас будут!))
Если есть необходимость, пишите в личку адрес e-mail - я сброшу "рыбу" договоров на оказание услуг (оценка, представительство), а также договора купли-продажи недвижимости. Рада буду, если эти сведения Вам пригодятся :)

_________________
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 

Не в сети Бесполое существо
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 10 июл 2011, 00:57 
1 ступень
1 ступень

Зарегистрирован: 22 июн 2011, 14:02
Сообщения: 3
Карма: 0


Награды: 2
10 лет Сайту (1) 10 лет Форуму (1)

спасибо большое за такую подробную информацию |o|


Вернуться к началу
 Профиль  
 

Не в сети Женщина
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 10 июл 2011, 15:23 
Аватара пользователя
3 ступень
3 ступень

Зарегистрирован: 29 июн 2011, 11:05
Сообщения: 363
Карма: 5

Откуда: Ставрополь
Национальность:
Марийка
Мировоззрение:
Главное - идти вперед

Награды: 3
Фроумский поэт (1) 10 лет Сайту (1) 10 лет Форуму (1)

Собственно всегда пожалуйста))) работа у меня такая - людям помогать! :O:

_________________
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 

Не в сети Мужчина
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 18 июл 2011, 10:39 
Аватара пользователя
6 ступень
6 ступень

Зарегистрирован: 28 апр 2008, 14:18
Сообщения: 4877
Карма: 130

Откуда: Антананариву
Национальность:
R2-D2
Мировоззрение:
сила, великая сила

Награды: 4
5 лет Форуму (1) 5 лет Сайту (1) 10 лет Сайту (1) 10 лет Форуму (1)

к нотариусу идти не обязательно, т.к. срубит с вас нормальный процент за свои услуги! После чего все равно нужно обращаться в Росреестр за регистрацией! Договор можно составить у обычного юриста в простой письменной форме (ППФ). У юриста заплатите как правило от 1500 руб до 2200 рублей (разные юристы бывают). А у нотариуса в зависимости от суммы указанной в договоре (процент). Разница будет ощутима... Хотя если деньги позволяют то можно и у нотариуса. Разница заключается только в том ( в принципе), при ППФ нужно записываться в очередь в отделе Росреестра. При нотариальной форме договора - подписываете у нотариуса и приходите в рег. палату, в порядке живой очереди сдаете документы.

Добавлено спустя 2 дня 9 часов 55 минут 12 секунд:

еще есть вопросы? :)

_________________
'' Во имя всего Человечества''


Вернуться к началу
 Профиль  
 

Не в сети Женщина
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 21 июл 2011, 22:25 
Аватара пользователя
3 ступень
3 ступень

Зарегистрирован: 29 июн 2011, 11:05
Сообщения: 363
Карма: 5

Откуда: Ставрополь
Национальность:
Марийка
Мировоззрение:
Главное - идти вперед

Награды: 3
Фроумский поэт (1) 10 лет Сайту (1) 10 лет Форуму (1)

ipod, есть и весьма существенный... Вам никто не говорил, что ГК РФ указывает на прямую необходимость заверения сделки купли-продажи недвижимости у нотариуса? Между юридическими лицами, и только между ними, может не производится заверение у нотариуса и то только в случае если органы управления данными юридическими лицами коллегиальны!! :old:

Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:

и если имеется согласованное решение данных органов со стороны продавца о продаже, а со стороны покупателя о покупке данной недвижимости! :hed:

_________________
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 

Не в сети Мужчина
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 22 май 2012, 20:03 
Аватара пользователя
6 ступень
6 ступень

Зарегистрирован: 28 апр 2008, 14:18
Сообщения: 4877
Карма: 130

Откуда: Антананариву
Национальность:
R2-D2
Мировоззрение:
сила, великая сила

Награды: 4
5 лет Форуму (1) 5 лет Сайту (1) 10 лет Сайту (1) 10 лет Форуму (1)

Mila Urist, как я такую чушь раньше не прочитал?! )) а спустя почти год вот увидел! Это полный бред!!! ГК указывает на обязательную нотариальную форму договора, НО НА ОТДЕЛЬНЫЕ СДЕЛКИ! Купля-продажа недвижимости может обойтись без нотариуса!
Вы уважаемая (мый) тут бред пишите. Юристы блин... Не загоняйте людей в заблуждение.
Подготовлен проект ГК новой редакции. Вот там обязательная будет форма нотариальная. И только в том случае, если сделка (купля-продажа, дарение, мена...) подлежит гос. регистрации. В др случаях простая письменная форма договора сохраняется. Да там вообще просто очень много что будет нового. Но новый ГК еще в силу не вступил!

_________________
'' Во имя всего Человечества''


Вернуться к началу
 Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 11 ] 


Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот раздел просматривают: Горожанин и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

Мобильный

Copyright © 2004- phpBB модифицирован www.ostrogozhsk.ru
Использование материалов, опубликованных на сайте, разрешено только с указанием авторства и гиперссылкой на источник- www.ostrogozhsk.ru
Мнение администрации не всегда совпадает с мнением авторов опубликованных в форуме сообщений.


Острогожск Яндекс цитирования   Яндекс.Метрика     Острогожский авторынок   Острогожск-Инфо     Технолюкс